ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟ ΕΡΓΟ / ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ

Το αρχιτεκτονικό γραφείο μας έχει έδρα στον Βόλο. Δραστηριοποιείται στον Βόλο και στη Θεσσαλονίκη και, ανάλογα με το έργο, αναλαμβάνει δουλειές σε όλη την Ελλάδα.

Το αρχιτεκτονικό γραφείο MKS Studio αναλαμβάνει ουσιαστικά έργα για τα οποία μπορούμε να είμαστε περήφανοι - έργα που συνάδουν με το σκοπό και τις αξίες μας. Τα έργα μας εστιάζουν στη μεγιστοποίηση του θετικού αντίκτυπου, δίνοντας προτεραιότητα στην κοινωνική, περιβαλλοντική και οικονομική βιωσιμότητα.

Ο αρχιτέκτονας έχει το ρόλο του συντονιστή σε κάθε έργο. Το αρχιτεκτονικό γραφείο μας προσφέρει ολοκληρωμένες υπηρεσίες, καθώς έχει συνεργάτες από κάθε κλάδο που εμπλέκεται στην κατασκευή ενός έργου. Η ομάδα μας διαθέτει τις τεχνικές γνώσεις που χρειάζονται από τη σύλληψη και σύνθεση ενός έργου έως την ολοκλήρωσή του.

Η επίβλεψη έργου περιλαμβάνει ένα μέρος των εργασιών που αφορούν την κατασκευή, με συγκεκριμένες επισκέψεις σε κάθε φάση της κατασκευής και όχι σε καθημερινή βάση. Δεν συμπεριλαμβάνονται οι εργασίες που αφορούν σε παραγγελίες και έλεγχο υλικών, συντονισμό εργασιών, συναλλαγές του ιδιοκτήτη με τα συνεργεία και τους προμηθευτές των υλικών, τις Υπηρεσίες, τους Φορείς και τη διαχείριση των συνεργείων.   Η αυτεπιστασία είναι μια επίβλεψη σε καθημερινή βάση που γίνεται από τον μηχανικό με πιο ενδελεχή έλεγχο και συντονισμό της κατασκευής σύμφωνα με τα σχέδια της Οικοδομικής Άδειας. Επιπλέον, εξασφαλίζεται η καλύτερη οικονομοτεχνική οργάνωση του έργου, οικονομία υλικών, εξοικονόμηση χρόνου και επιβαρύνει με λιγότερο άγχος τον ιδιοκτήτη.

Αρχικά εξετάζουμε μαζί με τον ενδιαφερόμενο την ιδέα που επιθυμεί να υλοποιήσει ή το πρόβλημα που θέλει να λύσει, τις απαιτήσεις και τους περιορισμούς που τυχόν υφίστανται και θέτουμε τους αρχικούς στόχους. Στη συνέχεια, μαζί με τον πελάτη, συνθέτουμε μια αρχική προσέγγιση του έργου, αφού έχουμε διερευνήσει τους περιορισμούς και τις δυνατότητες του χώρου στον οποίο αυτό θα υλοποιηθεί, με στόχο να καταλήξουμε σε μια λύση που θα ανταποκρίνεται στις αρχικές απαιτήσεις όπως έχουν τεθεί. Έπειτα, σε δεύτερο στάδιο, περνάμε στη φάση του σχεδιασμού, ο οποίος μετά από μια σειρά επαναλαμβανόμενων φάσεων γίνεται πιο λεπτομερής και προκύπτουν τα τελικά σχέδια με τις λεπτομέρειές τους. Κατά τη διάρκεια της υλοποίησης του έργου και μέχρι την παράδοσή του, συνεργαζόμαστε στενά με όλους τους εμπλεκόμενους (κατασκευαστές, τεχνικούς κλπ) σε καθημερινή βάση. Με αυτόν τον τρόπο αποφεύγονται οι «εκπλήξεις» και πετυχαίνουμε τους χρόνους παράδοσης μέσα στα πλαίσια του τελικού προϋπολογισμού που έχουμε καταρτίσει. Επειδή κάθε έργο χρειάζεται χρόνο για να ωριμάσει, όσο πιο σύντομα ξεκινήσει η μελέτη, τόσο το καλύτερο.

Συνήθως μεσολαβεί ένα διάστημα ενός έως έξι μηνών για την ολοκλήρωση των σχεδίων. Στη συνέχεια εκδίδεται η οικοδομική άδεια ή η άδεια μικρής κλίμακας για την έναρξη των εργασιών.